서초구 우면동 아파트 - 서초힐스, 서초네이처힐3단지, 대림

우면동 주요 아파트의 현황과 시세에 대해 한국부동산원과 국토교통부 실거래가 정보에 근거하여 자세히 살펴보겠습니다.

1. 서초힐스 아파트

서초힐스 아파트는 우면동의 남쪽에 위치하고 있습니다. 우면산 남쪽과 터널 입구와 근접하여 있습니다.

 

총 12개동 1082세대로 구성되어 있으며 12층에서 25층 건물입니다. 사용승인일은 2012년 12월 03일입니다. 용적률은 208%, 건폐율은 17% 입니다. 총 주차대수는 1,274대로 세대당 1.17대입니다. 공급면적 24평형 332세대, 31평형 228세대, 35평형 522세대이며, 계단식 현관 구조입니다. 방 3개와 욕실 2개로 구성되어 있습니다.

 

 

 

2. 서초네이처힐 3단지 아파트

서초네이처힐 3단지 아파트는 우면동의 남동쪽에 위치하고 있습니다. 양재천을 사이에 두고 주암동과 맞닿아있습니다.

 

총 17개동 1251세대(국민임대 271세대, 장기전세 582세대 포함)로 구성되어 있으며 12층에서 19층 건물입니다. 사용승인일은 2013년 1월 18일입니다. 용적률은 197%, 건폐율은 22% 입니다. 총 주차대수는 1,424대로 세대당 1.13대입니다. 공급면적 33평형 134세대, 34평형 112세대, 45평형 152세대이며, 계단식 현관 구조입니다. 33평형과 34평형은 방 3개와 욕실 2개로 구성되어 있고, 45평형은 방 4개와 욕실2개로 구성되어 있습니다.

 

 

3. 대림 아파트

대림아파트는 우면동의 북동쪽에 위치하고 있습니다. 좌측으로 우면산 자연생태공원과 우측으로  경부고속도록 사이 지점에 위치하고 있습니다.

 

총 6개동 412세대로 구성되어 있으며 14층에서 15층 건물입니다. 사용승인일은 1995년 3월 30일입니다. 용적률은 225%, 건폐율은 19% 입니다. 총 주차대수는 653대로 세대당 1.58대입니다.

모든 세대가 공급면적 47평형인 412세대이며, 계단식 현관 구조입니다. 방 4개와 욕실 2개로 구성되어 있습니다.

 

 

 

4. 시세비교: 서초힐스, 서초네이처힐 3단지, 대림

 

 

 

5. 우면동

우면동은 북쪽으로 우면산이 위치하여 지역의 상당 부분이 산지로 이루어져 있습니다. 우면산은 서초구와 과천시에 걸쳐 있는 산으로 소가 자고 있는 모양이라는 데에서 이름이 붙여졌으며, 정상에서는 강남 일대를 조망할 수 있습니다. 남쪽의 우면동 경계에서 서에서 동으로 양재천이 흐르고 있습니다.

 

우면동은 조선시대 말까지 경기도 과천군에 포함되어 있었으며, 서울시 영등포구에 편입되어 성동구, 강남구를 거쳐 신설된 서초구에 속하게 되었습니다. 개발제한구역이 많아 비닐하우스와 화훼농원 등이 다수를 이루던 곳이었으나, 대규모 마파트 단지와 R&D 연구기관들이 들어서게 되었습니다.

 

2023.07.27 - [아파트 부동산정보] - 서초구 양재동 아파트 비교 - 우성, 신영체르니, 한솔로이젠트

서초구 양재동 아파트 비교 - 우성, 신영체르니, 한솔로이젠트